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Ihr Spezialist für Abdichtungen

Warum Dachcheck?

Dachcheck© BAA, Fertig gesetzter Anschlagpunkt

Prinzipiell geht es bei Dach- und Gebäudeinspektionen um die vorzeitige Erkennung diverser Mängel, welche länger unerkannt große Folgeschäden, mitunter sogar Komplettsanierungen oder eine Gefahr für Personen mit sich ziehen können. Auf dieser Basis beruht die gesetzliche Vorgabe gemäß ABGB §1319 welche Eigentümer und Verwalter in die Haftung nehmen sofern diese nicht nachweislich ihrer Sorgfaltspflicht nachgekommen sind. Hierbei handelt es sich nicht nur um herabfallende Bauteile von Dächern, sondern ebenso um die Inspektion von Balkonen, Loggien, Terrassen, Kellerabdichtungen oder auch Parkdecks und Tiefgaragen.


Planung von Instandhaltungsmaßnahmen

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Planung von Instandhaltungsmaßnahmen. Eine fundierte Übersicht über den Zustand des Gebäudes kann das Zeitfenster offen legen in welchem diverse Sanierungen oder Reparaturen anfallen. Hierbei unteilen wir in Kurzfristige-, Mittelfristige-, und Langfristige Maßnahmen. Wie beraten Sie mit unserem Fachwissen und unterstützen Sie bei Ihrem Sanierungskonzept und der Kostenschätzung.


Problembereich Tiefgarage

Carbonatisierung Tiefgarage© BAA, Schadstoffeinträge Tiefgarage

Immer wieder stoßen wir auf dieselben Problematiken. Abplatzungen, rostige Bewehrung, Undichte Fugen,
Rückwertige Durchfeuchtung, Rissbildung, usw.. Häufig sind Probleme auf die Verarbeitung zurückzuführen und finden sich oft schon wenige Jahre nach der Objekterbauung. Dies ist einer der Ansätze warum eine schrittweise Abnahme des Gewerks im Zuge der Bauarbeiten Sinnvoll und Wichtig ist. Nutzen die unser Know-How und die Möglichkeit diverse Bedenken logisch aufzuarbeiten und auf Nummer sicher zu gehen. Ein großer Trugschluss der immer wieder gestellt wird ist derjenige, das innerhalb eines abgedichteten Bauwerks keine Mängel durch Einträge von außen entstehen können. Fakt ist, vor allem im Bereich von Tiefgaragen, das vor Regen geschützte Bereiche oft schneller Schaden annehmen als vor Regen ungeschützte Bereiche. Diese Tatsache lässt sich auf physikalisch-chemische Grundsätze zurückführen und stellt die Notwendigkeit der Begehung von Bauteilen wie Tiefgaragen und Parkdecks in den Vordergrund der Bauwerksinspektion.

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